• Търси на картата
Вие сте в: Имоти / Бургас / гр.Средец / ADMIRAL продава недвижим имот със смесено предназначение в центъра на гр. Средец



ADMIRAL продава недвижим имот със смесено предназначение в центъра на гр. Средец



Обява №:
20159177
Цена:
184 400 €
350 € / кв.м.
Местоположение:
гр.Средец, Бургас
Квадратура:
527 кв.м.
Вид строителство:
Тухла


Допълнителна информация
Представяме атрактивен и перспективен недвижим имот със смесено предназначение (търговски обект и жилищна функция), разположен в централната част на гр. Средец. Имотът разполага с дългогодишно функциониращ бизнес и предоставя възможност за инвестиция в развиващ се район с добре изградена инфраструктура.


Локация и предимства
? Местоположение: Гр. Средец – с утвърдена инфраструктура, в подножието на Странджа планина, в близост до Мандренското езеро и само 25 км от гр. Бургас.
? Достъпност: Имотът е ситуиран на асфалтова улица с лесен достъп до комуникации и градски удобства.
? Инвестиционен потенциал: Включва два обекта – четириетажна жилищна сграда с функциониращи търговски площи и едноетажна къща с възможност за допълнителен доход от наем.

Характеристики на имота
✔ Обща площ на поземления имот: 423 кв.м (УПИ).
✔ Четириетажна къща: РЗП 480 кв.м, вътрешно стълбище, обзаведена и оборудвана.
✔ Едноетажна къща: 47 кв.м, разположена във вътрешния двор, състояща се от две стаи, успешно отдаваема под наем.

Функционално разпределение на четириетажната сграда
? Първи (сутеренен) етаж – 120 кв.м:
Функциониращ търговски обект – аптека с отделно помещение и самостоятелен санитарен възел.
Дългосрочно отдаден под наем чрез сключен договор.
? Втори етаж – 120 кв.м:
Фитнес зала с две помещения и санитарен възел.
Напълно оборудван и работещ бизнес.
? Трети етаж – 120 кв.м:
Жилищно пространство – просторна всекидневна с кухненски кът, възможност за обособяване на допълнителна стая.
Две спални, две бани с WC, коридор.
Две тераси с панорамна гледка.
? Четвърти (мансарден) етаж – 120 кв.м:
Състояние по БДС, което позволява на бъдещите собственици персонализиране и довършителни работипо свой вкус.
Заключение
Имотът предоставя уникална комбинация от жилищна и търговска функционалност, което го прави изключително подходящ за инвестиция. Съществуващите бизнеси осигуряват стабилен доход, а възможността за допълнително развитие го прави перспективен избор както за лично ползване, така и за разширяване на стопанската дейност.
За допълнителна информация и оглед: ? __(контакт)


ОБАДИ СЕ СЕГА
ОНЛАЙН ЗАПИТВАНЕ



ВИЖ ПОДОБНИ ИМОТИ



Виж на картата

Връзка с брокер
Иван Иванов
Иван Иванов
0877714242
admiralimoti@gmail.com

РАБОТНО ВРЕМЕ
Понеделник - Петък: 09:00 до 18:00 ч.
Събота - 10:00 до 14:00
Неделя и официални празници: Почивни дни

ADMIRAL Недвижими Имоти
гр.Бургас
пл. "Баба Ганка" 4
ет.2, офис 7


КУПИ ИМОТА С

Ще Ви помогнем да направите най-изгодната кредитна сделка на българския кредитен пазар, като ще направим целия процес по кандидатстването, одобрението и отпускането на кредита Ви максимално лесен, спокоен и без неприятни изненади.

В рамките на 15мин. ще направим запитване до всички банки и ще получим отговор до 24ч., което Ви спестява много време.

Ще анализираме внимателно нуждите и възможностите Ви и ще договорим специално за Вас най-добрите условия, като лихви, такси и застраховки по кредита Ви, като го структурираме така, че да не поемате излишен риск и да изплатите кредита си без да създавате напрежение в личните Ви финанси.

КредитЦентър е абсолютен лидер на пазара на кредитно консултиране в България вече 18 години с най-голямо покритие на страната в над 40 града и с най-големия екип от кредитни консултанти – над 400 консултанта.

Най-голям избор от кредитиращи банки и небанкови финансови институции и с грижа и ангажираност към клиентите ни!




ЗАЯВИ ПРОДАЖБА

2025, Всички права запазени. Защита на личните данни / Условия за ползване